Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:

SD>Во-вторую очередь, почти всегда "в моменте" сдавать убыточно. Прибыль идет из роста цен на недвижимость. Но это только при условии, что оный рост имеет место быть (см. про "когда купить и продать"). В нынешних условиях рост есть, но не так чтоб сильно выше инфляции (в отличие от периода 2000-2020, когда недвижимость роста намного более опережающими темпами).

Ещё есть этот самый creative accounting с трастами и списаниями налогов, negative gearing это ерунда по сравнению с тем что там списывать умудряются.