SD>Свежепонаех (2 года), зарабатывающий 600к "грязными" будет смотреть дома в ценовом диапазоне 1.5-2 млн. Кстати, а на что может рассчитывать свежепонаех в Москву?
Я не в курсе цен, три миллиона это названная тобой цифра за хороший дом. А где должен жить чел с зп 600?
Я помню обсуждение несколько лет назад, до повышения цен на жилье, там самое дешевое жилье было за 1.4млн в долине. Ты предлагаешь смотреть дома только по низу рынка? Да норм, даже в этом случае получается абсурд

__>> Кстати, в этом случае месячный платеж будет уже 15 тысяч в месяц.

SD>Ипотечные калькуляторы пишут, что при цене дома в 2 млн и downpayment 600k (два года по 300к сбережений) под 6.7% месячные выплаты составят $9k. Что прям ни разу не 15.
15 будет если брать дом за 3 млн

__>> Так скажи, сколько такой человек получает ежемесячно на руки? 10-12? Ему кто-то одобрит такую ипотеку вообще?


SD>Не пойму, как у тебя из годовых 600к на руки получилось 10? По моим прикидкам, это таки 35, а не 10. И да, 9к платеж как раз примерно то, на что банк рассчитывает. Я ж эти цифры не с потолка взял, а из статистики живущих рядом знакомых.
Вот ты потратил свои сбежережния на down payment. Теперь к тебя обязательства платить ну допустим 9 в месяц. Сколько тебе на руки будет компания платить каждый месяц? Да, в год до уплаты налогов будет очень хорошая сумма. Но тебе же надо до конца года дотянуть? Ты будешь брать в долг, чтобы платить ипотеку, а потом будешь гасить долг из годового бонуса?