Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:


VC>>Тут утверждают, что это дикие ебеня потому что до South Bay далеко, ну я даже не знаю...
Тё>Мало ли что утверждают, ты взял моргач, а кто-то не взял и у него припекает.

кому куда надо, лично я в СФ езжу раз в пол года, ужаснуться.
Но кто то там работает, а кто то даже и живет

Но почему то жилье в South Bay стоит дороже.
Возможно, изза китайцев — их тут как в Шанхае.

VC>>>>просто с 2.5% моргиджем смысла это делать прямо сейчас немного).
Тё>>>Т.е. в реальности не можешь.

VC>>Когда стоки растут чуть ли не трехзначными цифрами в год только идиот будет двухпроцентный моргидж гасить сразу.

Логично.

Тё>В случае песца и стоки упадут наверное?
Тё>Я бы погасил часть стоками до комфортного уровня выплат (скажем, 40% стоков сбросил бы), но у меня стоков нет.

40% стоков слить — зависит от того, какой на них capital gain. 20% федерала и примерно 10% Калифорнии придется заплатить с разницы.
Мортадж дешевле обойдется.