CC>Единственный работающий вариант это если ты — председатель HOA. Но это вариант "уж лучше я сам" только теперь у тебя головняк не только за свой дом но и за всех Joe Shmoe кто живёт в этом HOA.

Австралийская страта в целом получше чем НОА в калифорнии. Я был в executive committee довольно здорового комплекса в Сиднее, так что знаю, о чем говорю.
Если самому нанимать контракторов, лучше не будет. Но вот дешевле — это да, можно найти, если обойти некоторые "неудобные стороны" типа налогов (заплатить налом). Страта так делать не будет (ибо ответственна материально и бюджет подает ежегодно), а вот сам, если не боишься, что налоговая спалит, — можешь.