Все зависит от того на какой срок брать ипотеку.
Если больше 15 лет, то ИМХО не стоит.
Ипотека по сути та же аренда, только с иными условиями.
Во-первых, она сильно привязывает к месту жительства, нельзя будет сорваться и уехать куда-либо.
Конечно топикстартер пояснил, что никуда не планирует переезжать, но планы сегодня и через 10 лет это две большие разницы.
Во-вторых, как уже сказали, если процентная ставка не фиксированная, то есть вероятность что лет через 5 все будет по другому.