Aё>Вот смотри: был район Роговка. В общем-то ещё в 2010 году он считался хреновым. И вот, животворная сила китайских денег сделала из УГ дорогой район.

Ты сам-то веришь в то, что пишешь?
В Хорнсби китайцев ровно столько же, сколько и в Дивае. Стало быть, именно китайцы сделали из УГ (Дивая) дорогой район. Так?

А что делать с районами, где поголовье китайцев практически не менялось последние 50 лет? Имеются в виду "унылые" районы (кластер около Серверного). Там сплошные белые инвесторы на аукционах.