С Диваем что-то странное происходит. Количество квартир для рента зашкаливает:
http://www.sqmresearch.com.au/graph_vacancy.php?postcode=2099&t=1

Так же, в подтверждение этому, я посмотрел объявления на сайте. И на улицах множество рекламных щитов про рент. Цена рента, похоже, просела. Пол года назад я смотрел и было не менее 500 в неделю. Теперь появились 460, 470 квартиры.

Судя по графику с 2005 года ничего подобного не было даже близко.

В тоже время количество жилья на продажу, наоборот, рекордно низкое. То есть все выкупили что можно.

http://www.sqmresearch.com.au/graph_stock_on_market.php?sfx=&postcode=2099&t=1

Получается покупают инвесторы, чтобы сдавать и их стало слишком много. Весь расчет идет на капитал гейнс. Кто что думает? Доказывает ли это наличие пузыря?

Update: посмотрел другие районы, и там такого не наблюдается. Пузырь локальный, только на Дивае.