Здравствуйте, Cicero, Вы писали:
C>Кто из тех мест про которые сей фильм: поделитесь своими наблюдениями. C>Насколько фильм далек/близок от реальности?
Скажем так, это классика пропаганды — тщательно подобранные кусочки реальности, снабженные соответствующими комментариями. Ну и те несколько сюжетов, что я промотал, не слишком-то соответствуют заявленной теме фильма. Первый сюжет, например, — о мексиканских нелегалах, которых а) никто особо не звал; б) никто в долги не вгоняет; в) не то, чтобы сильно ублажали и до 2008 года.
А так — да, беднота встречается, проблемы есть, депрессивные районы есть, левые писатели и журналисты встречаются в количестве.
Особенно порадовала молодёжь, набравшая кредитов на обучение (надеюсь ), и теперь в праведном негодовании сжигающая счета, снимая это зеркальными камерами. Бедные, бедные дети.
What a piece of work is a man! how noble in reason! how infinite in faculty! in form and moving how express and admirable! in action how like an angel! in apprehension how like a god! the beauty of the world! the paragon of animals!
Здравствуйте, Cicero, Вы писали:
C>Кто из тех мест про которые сей фильм: поделитесь своими наблюдениями. C>Насколько фильм далек/близок от реальности?
Не, не, все так и есть, 146%.
А серьезно, обожаю такие поделки, веселее некоторых комедий. По порядку, что запомнил.
— По поводу сноса домов уже обсуждали тут. Деш9евле снести, чем востанавливать.
— "Оккупант" с Волл стрита с долгом в 150 тысяч. Согласен с Хоботом, предположим, что долг это образование, а не просраные кредитки. Вопрос, какое нужно получать образование за 150 тысяч или как его получать, что бы не работать потом? За 150 штук это очень хорошее образование, которое может и должно приносить 100++ тысяч дохода в год. Ну если он какой-нибудь искуствовед, то многое объясняет, тогда где были его мозги раньше? Я вижу как молодежь впахивает у меня в конторе по 12 часов за 40-60 тысяч, что бы получить строчку в резюме и уйти в более спокойное место или повыситься тут на з/п с пятью нулями, почему им никто не помогает?
— Даже словом не обмолвились, что показывают нелегалов, вывод — гряное вранье. Почему бы похожее не снять про татжиков в Москве?
— Трудности перевода. В начале сюжета про индейцев проскакивало слово reservation, переводе оно отсутствует. И опять же не слова о том, что у индейцев беспрецедентные льготы на продажу табака, алкоголя и открытие казино. Почему они не хоят жить нормально, мне не понятно. Про резервации был хороший сюжет у Познера в "Одноэтажной Америке", возможно как раз о той, что и здесь. Вот уж кто Америку знает очень хорошо.
— Повеселила барышня, которая жжаловалась на дискриминацию по половому признаку, а потом сказала, что наркоманка. Много желающих найдется героинувую брать на работу? И опять трудности перевода, 10 долларов в день это сильно
— "Бомж", который рассказывает, что нужно 24 доллара в час, что бы снимать комнату и подержаную машину. Бред и наглое вранье. Знаю человека, который работает за 10 и живет вполне сносно, хотя и тяжело.
— Вообще та социалка, которая есть вполне достаточна для очень скромной жизни и вполне ясно, почему иногда лучше бомжевать — пить и колоться никто не запрешает. Туда же и бывшего военного. У них кстати огромные льготы на образование, кредиты и т.п. Выбрал бухать — скатертью дорога.
— По поводу очередного пузыря, вот сам несколько месяцев назад испытал на себе, что очередной пузырь надувается. Банк, что бы дать ипотеку, вынул всю душу из меня. Даже рядом ничего похозжего, что было до 2008 года.
— Оказывается Америка виновата в том, что греки не работали и в итоге обанкротились. Вот оно как.
В общем, не читайте перед обедом советских газет. И вообще их не читайте.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>- Оказывается Америка виновата в том, что греки не работали и в итоге обанкротились. Вот оно как.
A>В общем, не читайте перед обедом советских газет. И вообще их не читайте.
Почто обвиняете советские газеты? Типа в них врали? Молчали, да. Но не врали, как сейчас.
Лектор делает доклад об успехах пятилетки: — в городе А построена электростанция... Реплика из зала:
— Я только что оттуда. Никакой электростанции там нет!
...Лектор продолжает: — в городе Б построен химический завод...
Тот же голос:
— Неделю назад я там был. Никакого завода там нет!
Лектор взрывается:
— А вам, товарищ, нужно поменьше шляться и побольше газеты читать!
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>- По поводу очередного пузыря, вот сам несколько месяцев назад испытал на себе, что очередной пузырь надувается. Банк, что бы дать ипотеку, вынул всю душу из меня. Даже рядом ничего похозжего, что было до 2008 года.
"душу вынул"? да ну... какие там особые требования на которые надо потратить больше часа времени? если есть нужный депозит — то какие еще нужны документы?
Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:
A>>- По поводу очередного пузыря, вот сам несколько месяцев назад испытал на себе, что очередной пузырь надувается. Банк, что бы дать ипотеку, вынул всю душу из меня. Даже рядом ничего похозжего, что было до 2008 года. IS>"душу вынул"? да ну... какие там особые требования на которые надо потратить больше часа времени? если есть нужный депозит — то какие еще нужны документы?
Я тоже так думал пока не ввязался. В итоге счет на десятки часов. Час уйдет только на подписание, особо не вчитываясь, первоначального пакета в 100+ страниц. Отсканить-отправить (благо на работе сканер быстрый). Интересное началось с того самого депозита. Он состоял из моего бонуса и продажи квартиры в России женой. По всем гайдлайнам достаточно переведенного договора купли-продажи, для подтверждения источника. Щаз. Я эти бабки (весьма небольшие) привез кэшем из России, потом они еще месяц повалялись дома и наконец были отнесены в банк. Это их не устроило, говорят, если деньги были в кэше больше двух недель в течении двух месяцев до начала процедуры, то хрен тебе. Пришлось занимать их у родителей и что бы они мне их отправляли электронным переводом, а те бабки уже у адвоката продавцов, на трастовом счете, забрать их не удалось (тут моя адвокатша перетрусила, имхо). Затем машина, тебуют погасить долг, хотя по всем их документам мои цифры вполне укладывались в нужное отношение долг/доход. Погашать опять из "подтвержденных" чредств. Ладно, погасил, благо сумма там небольшая была. Потом апофеоз, все деньги на депозит и на клозинг задокументированы, всего хватает, снял я 1000 баксов в банкомате, на следующий день положил 1700 обратно и раскидал их по кредиткам. Давай документы! Какие? Любые, ты не имеешь права иметь кэш перед покупкой если это не доход задокументированый. Тут уже подключал адвоката, т.к. до клозинга неделя и и мне приходит этот сюрприз. В итоге скушали мое письмо со слезной историей, как я копил на подарок жене в тайне от нее, а потом решил не тратить деньги перед покупкой дома, и выписки со счета, где я в течении нескольких месяцев снимал по 200 баксов (на самом деле на расходы). Под конец мне не хватало на клоузинг без последней з/п, т.к. они выкатили очередные новые условия (три месяца налогов в дополнении к двум, которые были изначально заявлены), пнришлось ждать несколько дней, пока они пэйчек не получили мой. И пофиг, что селлеры мне почти 20 килобаксов во время сделки вернули.
Это только финансовые вопросы, были еще и затяжки со всех сторон, говорят 3 дня, в итоге выходит 2 недели.
Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:
A> ...Интересное началось с того самого депозита. Он состоял из моего бонуса и продажи квартиры в России женой... A>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
Что вы там такое купили, если на 3.5% пришлось продать квартиру в Росиии и потратить (годовой?) бонус?
Здравствуйте, umnik, Вы писали:
A>> ...Интересное началось с того самого депозита. Он состоял из моего бонуса и продажи квартиры в России женой... A>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
U>Что вы там такое купили, если на 3.5% пришлось продать квартиру в Росиии и потратить (годовой?) бонус?
Так квартира не в Москве же была =) Да и бонус был не так, что бы уж очень. 20 в итоге
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A> Я тоже так думал пока не ввязался. В итоге счет на десятки часов. Час уйдет только на подписание, особо не вчитываясь, первоначального пакета в 100+ страниц. Отсканить-отправить (благо на работе сканер быстрый). Интересное началось с того самого депозита. Он состоял из моего бонуса и продажи квартиры в России женой. По всем гайдлайнам достаточно переведенного договора купли-продажи, для подтверждения источника. Щаз. Я эти бабки (весьма небольшие) привез кэшем из России, потом они еще месяц повалялись дома и наконец были отнесены в банк. Это их не устроило, говорят, если деньги были в кэше больше двух недель в течении двух месяцев до начала процедуры, то хрен тебе. Пришлось занимать их у родителей и что бы они мне их отправляли электронным переводом, а те бабки уже у адвоката продавцов, на трастовом счете, забрать их не удалось (тут моя адвокатша перетрусила, имхо). Затем машина, тебуют погасить долг, хотя по всем их документам мои цифры вполне укладывались в нужное отношение долг/доход. Погашать опять из "подтвержденных" чредств. Ладно, погасил, благо сумма там небольшая была. Потом апофеоз, все деньги на депозит и на клозинг задокументированы, всего хватает, снял я 1000 баксов в банкомате, на следующий день положил 1700 обратно и раскидал их по кредиткам. Давай документы! Какие? Любые, ты не имеешь права иметь кэш перед покупкой если это не доход задокументированый. Тут уже подключал адвоката, т.к. до клозинга неделя и и мне приходит этот сюрприз. В итоге скушали мое письмо со слезной историей, как я копил на подарок жене в тайне от нее, а потом решил не тратить деньги перед покупкой дома, и выписки со счета, где я в течении нескольких месяцев снимал по 200 баксов (на самом деле на расходы). Под конец мне не хватало на клоузинг без последней з/п, т.к. они выкатили очередные новые условия (три месяца налогов в дополнении к двум, которые были изначально заявлены), пнришлось ждать несколько дней, пока они пэйчек не получили мой. И пофиг, что селлеры мне почти 20 килобаксов во время сделки вернули.
ну тоесть в кратце — денег у тебя было вритык-впритык и ты еще заплатил солиситору который ничего для тебя
не сделал — ты все делал сам. и еще тебе выкатили дополнительные условия. не работа ли это солиситора, как
раз разруливать такие вещи, ну как минимум объяснить — что если денег впритык и временно не хватает, они должны
просить меньше налогов/whatever, а не больше ... что там для этого надо — солиситору с умным видом перечеркнуть
цифру 3 и поставить 1 и поставить свои инициаллы ...
ну а вообще прямо детектив, прямо как мышь пишешь =)
ксати ссылочку на "деньги были в кэше больше двух недель в течении двух месяцев до начала процедуры, то хрен тебе" не пришлешь,
или оригиальный wording please.
A>Это только финансовые вопросы, были еще и затяжки со всех сторон, говорят 3 дня, в итоге выходит 2 недели.
ну это нормально. для этого и сделали мобильные телефоны, чтобы 3 дня больше 5 не длились.
A>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
процент хороший =) это где в NY? NJ? или где то рядом?
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
3.5% downpayment и 3.25% на 30 лет . Так это ж можно за год отложить 3.5% от 450000 даже если полы мыть . С учетом намного менее людоедских налогов, и работы "at will" (в течение 1 часа можно человека уволить) я просто даже не представляю что это, как не очередная раздача ипотек "хромым неграм на пособии".
U>>Что вы там такое купили, если на 3.5% пришлось продать квартиру в Росиии и потратить (годовой?) бонус?
A>Так квартира не в Москве же была =) Да и бонус был не так, что бы уж очень. 20 в итоге
В Сиднее 20 откладывается с 2-3 получек
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>— "Оккупант" с Волл стрита с долгом в 150 тысяч. Согласен с Хоботом, предположим, что долг это образование, а не просраные кредитки. Вопрос, какое нужно получать образование за 150 тысяч или как его получать, что бы не работать потом? За 150 штук это очень хорошее образование, которое может и должно приносить 100++ тысяч дохода в год. Ну если он какой-нибудь искуствовед, то многое объясняет, тогда где были его мозги раньше? Я вижу как молодежь впахивает у меня в конторе по 12 часов за 40-60 тысяч, что бы получить строчку в резюме и уйти в более спокойное место или повыситься тут на з/п с пятью нулями, почему им никто не помогает?
На просраные кредитки может объявить банкротство и долг спишут, долги за обучение так не сбросить. С обучением на 150 тысяч и без нормальных доходов это скорей всего какой-нибудь юрист. Mолодежи вдолбили что надо идти в колледж и выбиваться в средний класс, кредиты стали доступными, цены обучения взлетели(в том числе из-за кредитов), а когда доучились оказалось что они никому не нужны в таком количестве.
A> Я тоже так думал пока не ввязался. В итоге счет на десятки часов. A>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
Да это лафа просто, были бы тут такие условия и десятка часов было б не жаль, типичные условия тут 6-7% на 20 лет с 20-30% дауна, видимо потому что европа, социализм, и неплательшика на улицу не вышвырнуть просто так.
A>> Я тоже так думал пока не ввязался. В итоге счет на десятки часов. A>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
P>Да это лафа просто, были бы тут такие условия и десятка часов было б не жаль, типичные условия тут 6-7% на 20 лет с 20-30% дауна, видимо потому что европа, социализм, и неплательшика на улицу не вышвырнуть просто так.
уточните понятие "европа", в германии сейчас ипотечный кредит при наличии постоянного договора и нормалъной программистской зарплаты почти на 100% суммы покупки и от 2% получить можно и далеко без запарки которую Abalak тут описал. честно говоря меня немного удивила его история, чтож может американцы действителъно коекакие уроки из кризиса 2008 извлекли.
в германии почти ничего не изменилось кроме как процент резко упал изза еврокизиса но здесь менталитет совсем другой, здесь народ и сам без наличия солидного финансирования ипотеку не берёт, от кредиток как от чумы шарахаются а посему кредитных пузырей в упор не видно
Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:
IS>ну тоесть в кратце — денег у тебя было вритык-впритык и ты еще заплатил солиситору который ничего для тебя IS>не сделал — ты все делал сам. и еще тебе выкатили дополнительные условия. не работа ли это солиситора, как IS>раз разруливать такие вещи, ну как минимум объяснить — что если денег впритык и временно не хватает, они должны IS>просить меньше налогов/whatever, а не больше ... что там для этого надо — солиситору с умным видом перечеркнуть IS>цифру 3 и поставить 1 и поставить свои инициаллы ...
Кто такие солиситоры? Я так понимаю агенты? Ну дык они часто не бесплатно работают, а за процент, хотя и обратное встречается. Я пошел напрямую через банк, правда мелкий. Возможно просто не повезло с банком, а может и тренд такой, т.к. изначально все мои бумаги удовлетворяли FHA Guidelines.
IS>ну а вообще прямо детектив, прямо как мышь пишешь =)
IS>ксати ссылочку на "деньги были в кэше больше двух недель в течении двух месяцев до начала процедуры, то хрен тебе" не пришлешь, IS>или оригиальный wording please.
Нет такой. Это относится к gifted funds —
Gifts are given voluntarily and without compensation. Therefore, if any condition is expected or implied it is not considered a gift. Gifts cannot come from "Cash on hand" or "Cash saved at home." A donor may borrow the money that they gifted to the borrower but the borrower cannot be obligated in any way to the source providing the funds.
...
The lender must document the transfer of the funds from the donor to the borrower. Acceptable procedures include obtaining a copy of the donor's withdrawal slip or canceled check, along with the borrower's deposit slip or bank statement showing the deposit to the borrower's account. In cases, where the donor provides the funds in the form of a cashier's check, the lender must be sure to provide evidence that the funds used to purchase the cashier's check came from the donor. A withdrawal slip, specifically showing the donor's account number from which the funds were obtained, would be sufficient evidence, along with a copy of the cashier's check.
Про два меяца это отсюда —
The down payment must be sourced and seasoned and must come from the borrower or the donor of gifted funds.
Т.е. если деньги на счету,больше 2-х месяцев, то никакие доки не нужны.
Но у нас это были деньги жены, т.к. квартиру продавала она —
FHA rules for down payments include a list of “acceptable sources” of the down payment. FHA will accept cash from savings and checking accounts, cash saved at home, private savings club finds and other types of accounts.
По идее достаточно было переведенного договора купли-продажи, тем более там было написано, что расчет был наличными.
A>>Это только финансовые вопросы, были еще и затяжки со всех сторон, говорят 3 дня, в итоге выходит 2 недели. IS>ну это нормально. для этого и сделали мобильные телефоны, чтобы 3 дня больше 5 не длились.
Не совсем понял. Если мне говорят, что апрейзл занимает 3 дня, а приходит через 2 недели?
A>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо. IS>процент хороший =) это где в NY? NJ? или где то рядом?
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>>>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо. AG>3.5% downpayment и 3.25% на 30 лет . Так это ж можно за год отложить 3.5% от 450000 даже если полы мыть . С учетом намного менее людоедских налогов, и работы "at will" (в течение 1 часа можно человека уволить) я просто даже не представляю что это, как не очередная раздача ипотек "хромым неграм на пособии".
Ну ты почитай, какие требования. Условия далеко не главное.
U>>>Что вы там такое купили, если на 3.5% пришлось продать квартиру в Росиии и потратить (годовой?) бонус?
A>>Так квартира не в Москве же была =) Да и бонус был не так, что бы уж очень. 20 в итоге AG>В Сиднее 20 откладывается с 2-3 получек
Здравствуйте, Pyromancer, Вы писали:
A>>— "Оккупант" с Волл стрита с долгом в 150 тысяч. Согласен с Хоботом, предположим, что долг это образование, а не просраные кредитки. Вопрос, какое нужно получать образование за 150 тысяч или как его получать, что бы не работать потом? За 150 штук это очень хорошее образование, которое может и должно приносить 100++ тысяч дохода в год. Ну если он какой-нибудь искуствовед, то многое объясняет, тогда где были его мозги раньше? Я вижу как молодежь впахивает у меня в конторе по 12 часов за 40-60 тысяч, что бы получить строчку в резюме и уйти в более спокойное место или повыситься тут на з/п с пятью нулями, почему им никто не помогает?
P>На просраные кредитки может объявить банкротство и долг спишут, долги за обучение так не сбросить. С обучением на 150 тысяч и без нормальных доходов это скорей всего какой-нибудь юрист. Mолодежи вдолбили что надо идти в колледж и выбиваться в средний класс, кредиты стали доступными, цены обучения взлетели(в том числе из-за кредитов), а когда доучились оказалось что они никому не нужны в таком количестве.
Если юрист, то нужно пахать как проклятый вначале (относится практически ко все профессиям кстати). Или он думал, что деньги сами потекут? Последнее предложение явно не про Америку.
A>> Я тоже так думал пока не ввязался. В итоге счет на десятки часов. A>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.
P>Да это лафа просто, были бы тут такие условия и десятка часов было б не жаль, типичные условия тут 6-7% на 20 лет с 20-30% дауна, видимо потому что европа, социализм, и неплательшика на улицу не вышвырнуть просто так.
И я считаю это большой проблемой Европу. Кстати слышал, что проценты там все-таки пониже.
Здравствуйте, umnik, Вы писали:
A>>Так квартира не в Москве же была =) Да и бонус был не так, что бы уж очень. 20 в итоге U>3.25% — это включая PMI?
Нет к сожалени. Но тут фишка в том, что, когда я брал у conventional кредитов ставка была выше практически на пол-процента, т.е. со зверским FHФ MIP реально я сейчас плачу столько же, сколько платил бы с 10% даун или баксов на 200 больше чем с 20%. Плюс у меня есть мысли как ее сбросить раньше срока, но возможно придется рефинансироваться, в зависимости от условий решу что выгоднее, платить 5 лет или рефинансироваться с LTV > 20% через пару лет. Пока я теряю порядка 12-15к за пять лет, по сравнению с 20% дауна, что по мне намного выгоднее, чем сидеть и ждать.
pik>уточните понятие "европа", в германии сейчас ипотечный кредит при наличии постоянного договора и нормалъной программистской зарплаты почти на 100% суммы покупки и от 2% получить можно и далеко без запарки которую Abalak тут описал. честно говоря меня немного удивила его история, чтож может американцы действителъно коекакие уроки из кризиса 2008 извлекли. pik>в германии почти ничего не изменилось кроме как процент резко упал изза еврокизиса но здесь менталитет совсем другой, здесь народ и сам без наличия солидного финансирования ипотеку не берёт, от кредиток как от чумы шарахаются а посему кредитных пузырей в упор не видно
Я сам такого не ожидал, пока под конец вместо письма одобрения они не стали меня заваливать все новыми и новыми требованиями.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>Хорошо живете Т.е. у вас зарплаты по 300к?
С зп 300к искомая сумма откладывается с 1-1.2 получки . Но 300к это скорее исключение, навроде 90к в Астрахани
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
A>>Хорошо живете Т.е. у вас зарплаты по 300к? AG>С зп 300к искомая сумма откладывается с 1-1.2 получки . Но 300к это скорее исключение, навроде 90к в Астрахани
Объясни что ли свою арифметику ? Даже если святым духом питаться, то не получается.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
AG>>С зп 300к искомая сумма откладывается с 1-1.2 получки . Но 300к это скорее исключение, навроде 90к в Астрахани
A>Объясни что ли свою арифметику ? Даже если святым духом питаться, то не получается.
Положим, что чел выцепил вкусный контракт на 12 мес по рейту 300к/год. После налогов это 17000/мес на руки. Положим, чел еще не купил домик, а снимает 2-ку хотя бы даже в супер-распонтовом Вавертоне- ну такую, рядом с железкой и с линолеумом на полу, это 1800-2000/мес. Ну еще проезд (150) и кушать одному (200)- это 350/мес. Итого 14700 легко откладывается с 1 (!) получки. Искомая сумма 20к набирается с 6 недель. Но тут надо учесть, что у многих жены пашут на галерах развлекаются от домашних забот- в итоге искомая сумма наберется за <= 1 мес.
AG>Положим, что чел выцепил вкусный контракт на 12 мес по рейту 300к/год. После налогов это 17000/мес на руки. Положим, чел еще не купил домик, а снимает 2-ку хотя бы даже в супер-распонтовом Вавертоне- ну такую, рядом с железкой и с линолеумом на полу, это 1800-2000/мес. Ну еще проезд (150) и кушать одному (200)- это 350/мес. Итого 14700 легко откладывается с 1 (!) получки. Искомая сумма 20к набирается с 6 недель.
а теперь допустим что контракт который на 12 мес закончился
В натуре?
Давай считать.
Со 150к годовых на руки получаешь, AFAIK, $9.750. Отсюда вычитаем 2k на съем нынешнего жилья, 2k на текущие расходы (на семью из 3х человек это минимум, меньше просто невозможно), остается в лучшем случае 5k в месяц.
Это с зарплатной 150k. Имея 200k, на руки будет 12 c чем-то тысяч. Вот с такой зарплатой за 3 месяца можно скопить 20k. Но с таким доходом логичнее скопить 160k за 2 года и не переплачивать вдвое за ипотеку (неактуально для США, где ипотека идет с налоговым вычетом, но актуально для Сиднея).
Здравствуйте, Ночной Зудящий, Вы писали:
НЗ>а теперь допустим что контракт который на 12 мес закончился
Ну так искомая сумма набрана . Допустим, что американская "постоянка" прерывается без объяснения причин и в течение 1 часа с вещами на улицу.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>Ну так искомая сумма набрана
искомую сумму можно было набрать еще 1001 относительно честным способом
AG>Допустим, что американская "постоянка" прерывается без объяснения причин и в течение 1 часа с вещами на улицу.
разница малозаметна конечно но есть контрактору никто не будет платить по окончанию контракта, а кто в течении часа на улицу обычно получает еще зарплату пару месяцев
если бы разницы никакой не было зачем тогда вообще постоянка существует? шли бы строем в контракторы там платят больше
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
AG>>Положим, что чел выцепил вкусный контракт на 12 мес по рейту 300к/год. <...> Ну еще проезд (150) и кушать одному (200)- это 350/мес.
SD>Тогда надо еще предположить, что он не в Сиднее, а в Сингапуре. С налогом 20% вместо 40%.
да вообще классно у вас там прожить на 200 + 150 в месяц можно.
Здравствуйте Ночной Зудящий, Вы писали:
НЗ>искомую сумму можно было набрать еще 1001 относительно честным способом
И что? Мы про программистов тут обсуждаем.
НЗ>разница малозаметна конечно но есть контрактору никто не будет платить по окончанию контракта, а кто в течении часа на улицу обычно получает еще зарплату пару месяцев
Пруф есть? Строчка в американском законодательстве про 2 месяца выплат.
Пусть меня американы поправят- по американским законам, абсолютно законно уволить сотрудника без об'яснения причин и оплатить ему только за отработанные дни. Особенно трогательны истории, когда в пятницу вечером начальник отдела хвалит сотрудника за вклад в компанию, а в понедельник человек узнает, что уже не работает в означенной конторе.
НЗ>если бы разницы никакой не было зачем тогда вообще постоянка существует? шли бы строем в контракторы там платят больше
Тогда бы контракторам не приплачивали за вредность. Но вообще- то это Абалак хотел расклады при 300к- по моему скромному опыту, такие деньги для супер-редкого технического специалиста если и возможны, то на контракте, если же эти скиллы нужны надолго- дешевле взять постоянщика на эту технологию в рост.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
SD>Со 150к годовых на руки получаешь, AFAIK, $9.750. Отсюда вычитаем 2k на съем нынешнего жилья, 2k на текущие расходы (на семью из 3х человек это минимум, меньше просто невозможно), остается в лучшем случае 5k в месяц.
С 150к на руки скорее 9200, для уточнения. Ну и 2k на расходы- это конечно очень мало, думаю надо хотя бы 9к на еду- поужинать на троих (без изысков) в ресторанчике это $170. Так что получать надо не меньше 300-400к в год, иначе- бедность и голодная смерть.
SD>Это с зарплатной 150k. Имея 200k, на руки будет 12 c чем-то тысяч. Вот с такой зарплатой за 3 месяца можно скопить 20k. Но с таким доходом логичнее скопить 160k за 2 года и не переплачивать вдвое за ипотеку (неактуально для США, где ипотека идет с налоговым вычетом, но актуально для Сиднея).
Не- не получится скопить. Даже кушать нормально не выйдет- см. выше расклад.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
НЗ>>искомую сумму можно было набрать еще 1001 относительно честным способом AG>И что? Мы про программистов тут обсуждаем.
Правда?? я думал верблюда который колючку сьел и на работу.
AG>Пруф есть? Строчка в американском законодательстве про 2 месяца выплат.
где то там http://en.wikipedia.org/wiki/Unemployment_benefits#United_States
AG>Пусть меня американы поправят- по американским законам, абсолютно законно уволить сотрудника без об'яснения причин и оплатить ему только за отработанные дни. Особенно трогательны истории, когда в пятницу вечером начальник отдела хвалит сотрудника за вклад в компанию, а в понедельник человек узнает, что уже не работает в означенной конторе.
а австралии или россии разве все по другому? обязательно с мордобоем и вывозом в лес?
AG>Тогда бы контракторам не приплачивали за вредность. Но вообще- то это Абалак хотел расклады при 300к- по моему скромному опыту, такие деньги для супер-редкого технического специалиста если и возможны, то на контракте, если же эти скиллы нужны надолго- дешевле взять постоянщика на эту технологию в рост.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>Пусть меня американы поправят- по американским законам, абсолютно законно уволить сотрудника без об'яснения причин и оплатить ему только за отработанные дни. Особенно трогательны истории, когда в пятницу вечером начальник отдела хвалит сотрудника за вклад в компанию, а в понедельник человек узнает, что уже не работает в означенной конторе.
По словам менеджера компании, в которой я работаю, уволить человека так, чтобы он потом иск не подал не так-то и просто. Сначала надо его обязательно предупредить, дать возможность исправиться, поставить на учёт, и.т.д. И только если всё это не сработает, уволить. Это, конечно, не касается случаев грубых нарушений.
Впрочем, не знаю насколько это правда и насколько это общепринято.
Re[9]: У кого нет 300к в год- тот не скопит на первоначальный взнос 3.5% за дом
Это если superannuation входит в 150к, а не сверху. Стало быть, 150 — это контракт, перманентам супер платят сверху.
AG>Ну и 2k на расходы- это конечно очень мало
Согласен, немного, но — разумно. Считай: $100 — электричество, $80 — мобильник + интернет (+как бы телефон), $50 — газ (если газа нет, эти 50 прибавь в электричество для водогрейки), это на семью. Далее, $200 — обеды работающего (20 рабочих дней по $10 в день), раз в неделю $200 закупок groceries и всяких там стиральных порошков на всю семью. Одежда, обувь, транспорт — все вместе "догоняют" как раз где-то до 2-2.5 тыс. в месяц.
Если есть какие-то еще траты (например, страховка на автомобиль/мотоцикл/яхту), это уже сверху.
Рестораны и прочие Jenolan Caves тоже. Ребенка в pre-school отдаешь? Плати сверху.
AG> поужинать на троих (без изысков) в ресторанчике это $170.
$60 без алкоголя, $80 с умеренным его количеством. За $170 можно неплохо наесться в Sea Treasure, отличное место, но дорогое.
Там нету. Там только про пособие по безработице. Так что никакой зарплаты пару месяцев, а пособие и контрактор получать будет.
AG>>Пусть меня американы поправят- по американским законам, абсолютно законно уволить сотрудника без об'яснения причин и оплатить ему только за отработанные дни. Особенно трогательны истории, когда в пятницу вечером начальник отдела хвалит сотрудника за вклад в компанию, а в понедельник человек узнает, что уже не работает в означенной конторе.
Есть разница между fire и layoff. В первом случае увольняют за утрату доверия по служебному несоотвествию, и фирма ничем не обязана. Во втором случае, как правило, какой-то выходной пакет полагается; иногда довольно щедрый.
Здравствуйте, vnp, Вы писали:
vnp>Там нету. Там только про пособие по безработице. Так что никакой зарплаты пару месяцев, а пособие и контрактор получать будет.
я и емел в виду пособие. пособие платится исходя из зарплаты. с двумя месяцами ошибся — 26 недель
vnp>Есть разница между fire и layoff. В первом случае увольняют за утрату доверия по служебному несоотвествию, и фирма ничем не обязана
фирма не обязана. фирма обязана платить unemployment страховку от тудова и дэньги. теперь дошло до тебя?
Здравствуйте, Ночной Зудящий, Вы писали:
НЗ>Здравствуйте, vnp, Вы писали:
vnp>>Там нету. Там только про пособие по безработице. Так что никакой зарплаты пару месяцев, а пособие и контрактор получать будет.
НЗ>я и емел в виду пособие. пособие платится исходя из зарплаты. с двумя месяцами ошибся — 26 недель
Если ты емел пособие, то и говорил бы пособие, а не зарплату пару месяцев.
vnp>>Есть разница между fire и layoff. В первом случае увольняют за утрату доверия по служебному несоотвествию, и фирма ничем не обязана
НЗ>фирма не обязана. фирма обязана платить unemployment страховку от тудова и дэньги. теперь дошло до тебя?
Кленушки. Страховку плачу я. Фирма ни при чем. Capiche?
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
IS>>ну тоесть в кратце — денег у тебя было вритык-впритык и ты еще заплатил солиситору который ничего для тебя IS>>не сделал — ты все делал сам. и еще тебе выкатили дополнительные условия. не работа ли это солиситора, как IS>>раз разруливать такие вещи, ну как минимум объяснить — что если денег впритык и временно не хватает, они должны IS>>просить меньше налогов/whatever, а не больше ... что там для этого надо — солиситору с умным видом перечеркнуть IS>>цифру 3 и поставить 1 и поставить свои инициаллы ...
A>Кто такие солиситоры? Я так понимаю агенты? Ну дык они часто не бесплатно работают, а за процент, хотя и обратное встречается. Я пошел напрямую через банк, правда мелкий. Возможно просто не повезло с банком, а может и тренд такой, т.к. изначально все мои бумаги удовлетворяли FHA Guidelines.
юрист со стороны покупателя. разбирающийся в земельном праве, знающий возможные проблемы и способы их решения. в австралии берут небольшую фиксированную сумму 1-2к, коей, учитывая цены на недвижимость, можно принебречь.
IS>>ну а вообще прямо детектив, прямо как мышь пишешь =)
IS>>ксати ссылочку на "деньги были в кэше больше двух недель в течении двух месяцев до начала процедуры, то хрен тебе" не пришлешь, IS>>или оригиальный wording please.
A>Нет такой. Это относится к gifted funds —
A>
A>Gifts are given voluntarily and without compensation. Therefore, if any condition is expected or implied it is not considered a gift. Gifts cannot come from "Cash on hand" or "Cash saved at home." A donor may borrow the money that they gifted to the borrower but the borrower cannot be obligated in any way to the source providing the funds.
A>...
A>The lender must document the transfer of the funds from the donor to the borrower. Acceptable procedures include obtaining a copy of the donor's withdrawal slip or canceled check, along with the borrower's deposit slip or bank statement showing the deposit to the borrower's account. In cases, where the donor provides the funds in the form of a cashier's check, the lender must be sure to provide evidence that the funds used to purchase the cashier's check came from the donor. A withdrawal slip, specifically showing the donor's account number from which the funds were obtained, would be sufficient evidence, along with a copy of the cashier's check.
A>Про два меяца это отсюда —
что — то я не могу понять — ну вот у тебя есть N на счету, ты их переводишь M в качестве зададка продавцу, какое дело продавцу откуда пришли деньги? Я понимаю что irs может этим заинтересоваться, но продавцу то зачем?
A>
A> The down payment must be sourced and seasoned and must come from the borrower or the donor of gifted funds.
A>Т.е. если деньги на счету,больше 2-х месяцев, то никакие доки не нужны.
так где тут два месяца то, ну ладно — проехали, что к мелочам придираться.
A>Но у нас это были деньги жены, т.к. квартиру продавала она —
A>
A>FHA rules for down payments include a list of “acceptable sources” of the down payment. FHA will accept cash from savings and checking accounts, cash saved at home, private savings club finds and other types of accounts.
ну я и говорю — залил деньги на savings счет и заплатил с него, FHA должна быть довольна. а ксати FHA — зачем она нужна?
я не понимаю как она встает между тобой и банком, или тобой и продавцем?? объясни в двух словах пожалуйста.
A>По идее достаточно было переведенного договора купли-продажи, тем более там было написано, что расчет был наличными.
A>>>Это только финансовые вопросы, были еще и затяжки со всех сторон, говорят 3 дня, в итоге выходит 2 недели. IS>>ну это нормально. для этого и сделали мобильные телефоны, чтобы 3 дня больше 5 не длились. A>Не совсем понял. Если мне говорят, что апрейзл занимает 3 дня, а приходит через 2 недели?
к середине второго дня ты им начинаешь названивать и спрашивать — ну где — мне уже вечером нужно.
звонить по мобильному можно отовсюду, и мотивировать их и они будут давать отчет. если реальная
проблема — можно помочь, ну а если дурака включили — то хотя бы 2 недели не будут сюрпризом.
что там сложного сделать этот апрейзал, приехать на машине, пройтись с чеклистом, и все. скрытые дефекты искать все равно никто не будет
— а с чеклистом по дому и вокруг пройтись и по базе данных пробить — ну полчаса работы.
A>>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо. IS>>процент хороший =) это где в NY? NJ? или где то рядом? A>NJ
поздравляю.
Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:
IS>юрист со стороны покупателя. разбирающийся в земельном праве, знающий возможные проблемы и способы их решения. в австралии берут небольшую фиксированную сумму 1-2к, коей, учитывая цены на недвижимость, можно принебречь.
Ну это-то и у нас есть, только общение с банком полностью на покупателе, в таких вещах помогают агенты, но их услуги часто недешевы, типа 0.1% годовых на все время. Не доверяю я им. Мой юрист в конце уже подключилась, но чисто из-за полудружеских отношений.
IS>что — то я не могу понять — ну вот у тебя есть N на счету, ты их переводишь M в качестве зададка продавцу, какое дело продавцу откуда пришли деньги? Я понимаю что irs может этим заинтересоваться, но продавцу то зачем?
Продавца как раз не волнует, волнует банк.
IS>так где тут два месяца то, ну ладно — проехали, что к мелочам придираться.
Там про seasoned было, для того что бы они стали сизонед они должны быть на счету 2-3 месяца, а у меня месяц только были. У меня был контракт на продажу квартиры, но их не заинтересовал.
IS>ну я и говорю — залил деньги на savings счет и заплатил с него, FHA должна быть довольна. а ксати FHA — зачем она нужна? IS>я не понимаю как она встает между тобой и банком, или тобой и продавцем?? объясни в двух словах пожалуйста.
FYA это государстенное агентство, которое обеспечивает кредит в случае дефолта, но за это дерет нешуточную страховку, которую еще и подняли в апреле почти в два раза. Платишь пока не выплатишь 20%, но минимум пять лет. Из-за эьтого возможен такой низкий даун. Но фишка в том, что проценты по такому кредиту ниже, чем по обычному, т.е. из 480 долларов страховки в месяц разницей в процентах покрывается 200-250, что не так и плохо. Но если проценты не взлетят, то через пару лет я перефинансируюсь и найду те 20% equity в самом доме (уже сейчас реально есть 10% из-за заниженой цены, а еще и ремонт будет приличный, которого сейчас почти нет).
IS>к середине второго дня ты им начинаешь названивать и спрашивать — ну где — мне уже вечером нужно. IS>звонить по мобильному можно отовсюду, и мотивировать их и они будут давать отчет. если реальная IS>проблема — можно помочь, ну а если дурака включили — то хотя бы 2 недели не будут сюрпризом. IS>что там сложного сделать этот апрейзал, приехать на машине, пройтись с чеклистом, и все. скрытые дефекты искать все равно никто не будет IS>- а с чеклистом по дому и вокруг пройтись и по базе данных пробить — ну полчаса работы.
Апрезал это оценка дома банком, покупателя не подпускают к процессу и на пушечный выстрел. Один раз звонят только, что бы бабло заплатил. Оценщик приехал, посмотрел, потом должен писать отчет, вот и писал он еге 2 недели. Хотя я реально думаю, что там банк заставил переписать. Дело в том, что дом я покупал тысяч на 30-40 ниже рынка, и это видно невооруженным глазом, а аппрейзал пришел на 450к, ровно цена продажи и в отчете видно, что цифры пришлось натягивать, например там есть сравнения с похожими домами, только что проданными, так сравнивают явно с худшим домом, но дороже, и чисто притягивают факты, почему мой дом дешевле. Банк не очень хочет, что бы у меня сразу появилась официальная equity в доме.
A>>>>Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо. IS>>>процент хороший =) это где в NY? NJ? или где то рядом? A>>NJ IS>поздравляю.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
IS>>юрист со стороны покупателя. разбирающийся в земельном праве, знающий возможные проблемы и способы их решения. в австралии берут небольшую фиксированную сумму 1-2к, коей, учитывая цены на недвижимость, можно принебречь.
A>Ну это-то и у нас есть, только общение с банком полностью на покупателе, в таких вещах помогают агенты, но их услуги часто недешевы, типа 0.1% годовых на все время. Не доверяю я им. Мой юрист в конце уже подключилась, но чисто из-за полудружеских отношений.
IS>>что — то я не могу понять — ну вот у тебя есть N на счету, ты их переводишь M в качестве зададка продавцу, какое дело продавцу откуда пришли деньги? Я понимаю что irs может этим заинтересоваться, но продавцу то зачем?
A>Продавца как раз не волнует, волнует банк. IS>>так где тут два месяца то, ну ладно — проехали, что к мелочам придираться.
A>Там про seasoned было, для того что бы они стали сизонед они должны быть на счету 2-3 месяца, а у меня месяц только были. У меня был контракт на продажу квартиры, но их не заинтересовал.
угу, нашел... http://www.ehow.com/list_6756245_fha-seasoning-rules.html
непонятно только зачем это FHA нужно...
IS>>ну я и говорю — залил деньги на savings счет и заплатил с него, FHA должна быть довольна. а ксати FHA — зачем она нужна? IS>>я не понимаю как она встает между тобой и банком, или тобой и продавцем?? объясни в двух словах пожалуйста.
A>FYA это государстенное агентство, которое обеспечивает кредит в случае дефолта, но за это дерет нешуточную страховку, которую еще и подняли в апреле почти в два раза. Платишь пока не выплатишь 20%, но минимум пять лет. Из-за эьтого возможен такой низкий даун. Но фишка в том, что проценты по такому кредиту ниже, чем по обычному, т.е. из 480 долларов страховки в месяц разницей в процентах покрывается 200-250, что не так и плохо. Но если проценты не взлетят, то через пару лет я перефинансируюсь и найду те 20% equity в самом доме (уже сейчас реально есть 10% из-за заниженой цены, а еще и ремонт будет приличный, которого сейчас почти нет).
ну это смотря какой ремонт. хотя что реально може поднять стоимость кроме переоборудованной кухни, ванной... наверно ничего.
понятно, FHA просто позволяет заплатить более низкий даун.
IS>>к середине второго дня ты им начинаешь названивать и спрашивать — ну где — мне уже вечером нужно. IS>>звонить по мобильному можно отовсюду, и мотивировать их и они будут давать отчет. если реальная IS>>проблема — можно помочь, ну а если дурака включили — то хотя бы 2 недели не будут сюрпризом. IS>>что там сложного сделать этот апрейзал, приехать на машине, пройтись с чеклистом, и все. скрытые дефекты искать все равно никто не будет IS>>- а с чеклистом по дому и вокруг пройтись и по базе данных пробить — ну полчаса работы.
A>Апрезал это оценка дома банком, покупателя не подпускают к процессу и на пушечный выстрел. Один раз звонят только, что бы бабло заплатил. Оценщик приехал, посмотрел, потом должен писать отчет, вот и писал он еге 2 недели. Хотя я реально думаю, что там банк заставил переписать. Дело в том, что дом я покупал тысяч на 30-40 ниже рынка, и это видно невооруженным глазом, а аппрейзал пришел на 450к, ровно цена продажи и в отчете видно, что цифры пришлось натягивать, например там есть сравнения с похожими домами, только что проданными, так сравнивают явно с худшим домом, но дороже, и чисто притягивают факты, почему мой дом дешевле. Банк не очень хочет, что бы у меня сразу появилась официальная equity в доме.
а зачем это "Банк не очень хочет, что бы у меня сразу появилась официальная equity в доме" банку?
Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:
A>>Там про seasoned было, для того что бы они стали сизонед они должны быть на счету 2-3 месяца, а у меня месяц только были. У меня был контракт на продажу квартиры, но их не заинтересовал. IS>угу, нашел... http://www.ehow.com/list_6756245_fha-seasoning-rules.html IS>непонятно только зачем это FHA нужно...
Типа доступные кредиты, что есть правда.
IS>ну это смотря какой ремонт. хотя что реально може поднять стоимость кроме переоборудованной кухни, ванной... наверно ничего. IS>понятно, FHA просто позволяет заплатить более низкий даун.
У меня все очень уж старое, поэтому был дискаунт. Напротив дом продался пока я свой офрмлял 529к, размером меньше, без бассейна, но с приличным и свежим ремонтом. Я на многое не расчитываю, но думаю тысяч на 50 можно поднять.
IS>>>к середине второго дня ты им начинаешь названивать и спрашивать — ну где — мне уже вечером нужно. IS>>>звонить по мобильному можно отовсюду, и мотивировать их и они будут давать отчет. если реальная IS>>>проблема — можно помочь, ну а если дурака включили — то хотя бы 2 недели не будут сюрпризом. IS>>>что там сложного сделать этот апрейзал, приехать на машине, пройтись с чеклистом, и все. скрытые дефекты искать все равно никто не будет IS>>>- а с чеклистом по дому и вокруг пройтись и по базе данных пробить — ну полчаса работы.
IS>а зачем это "Банк не очень хочет, что бы у меня сразу появилась официальная equity в доме" банку?
Ну это мои домыслы, но вообще у меня тогда будет пруф на руках, что дом стоит дороже и я иду в другой банк, рефинансирую и скидываю страховку (или уменяьшаю).
сорри за thread jack — ты говорил что у тебя раньше был Motorolla Droid — второй или третий. а четвертым не пользовался сам или видел/щупал чужой? сейчас вышла глобальная версия (веризон подвердтил) — уж очень сюда импортировать...
Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:
IS>сорри за thread jack — ты говорил что у тебя раньше был Motorolla Droid — второй или третий. а четвертым не пользовался сам или видел/щупал чужой? сейчас вышла глобальная версия (веризон подвердтил) — уж очень сюда импортировать...
Был первый, жутко неудачный телефон, под конец весь софт начинал сыпать непонятными ошибками и спасал только хард резет на очередные 2-3 недели. После этого собственно и забил на Андроид (2.1 вроде там был). Да и железо глючное и медленное там было.
Re[10]: У кого нет 300к в год- тот не скопит на первоначальный взнос 3.5% за дом
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
SD>Согласен, немного, но — разумно. Считай: $100 — электричество, $80 — мобильник + интернет (+как бы телефон), $50 — газ (если газа нет, эти 50 прибавь в электричество для водогрейки), это на семью. Далее, $200 — обеды работающего (20 рабочих дней по $10 в день), раз в неделю $200 закупок groceries и всяких там стиральных порошков на всю семью. Одежда, обувь, транспорт — все вместе "догоняют" как раз где-то до 2-2.5 тыс. в месяц.
Охренеть у вас там цены!
У меня 100 баксов это полностью коммуналка: электричество, вода, газ, канализация, содержание дома, лифт, вывоз мусора, уборка территории и прочая хрень. В двух-комнатаной квартире в достаточно новом доме монолит+кирпич.
18 баксов безлимитный инет 25 Мбит/сек в обе стороны (технология подключения ETTH). (900 р. стоит 50 Мбит/сек)
Про сотовый вообще молчу, я на него скидываю остатки с карты меньше 100 р. каждый месяц себе и жене. 14 коп минута разговоров стоит.
Re[11]: У кого нет 300к в год- тот не скопит на первоначальный взнос 3.5% за дом
Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:
ES>Охренеть у вас там цены! ES>У меня 100 баксов это полностью коммуналка: электричество, вода, газ, канализация, содержание дома, лифт, вывоз мусора, уборка территории и прочая хрень. В двух-комнатаной квартире в достаточно новом доме монолит+кирпич.
Это где такой коммунизм? Слишком уж мало.
Re[12]: У кого нет 300к в год- тот не скопит на первоначальный взнос 3.5% за дом
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:
ES>>Охренеть у вас там цены! ES>>У меня 100 баксов это полностью коммуналка: электричество, вода, газ, канализация, содержание дома, лифт, вывоз мусора, уборка территории и прочая хрень. В двух-комнатаной квартире в достаточно новом доме монолит+кирпич.
A>Это где такой коммунизм? Слишком уж мало.
Почему? Я 3К с чем-то плачу за трехкомнатную без электричества. Двухкомнатная как раз где-то в эти же деньги с электричеством влезет.
Чем совершеннее технически средство, тем более примитивные, никчемные и бесполезные сведения при его помощи передаются.(с)Станислав Лем
Re[13]: У кого нет 300к в год- тот не скопит на первоначальный взнос 3.5% за дом
Здравствуйте, L.Long, Вы писали:
ES>>>Охренеть у вас там цены! ES>>>У меня 100 баксов это полностью коммуналка: электричество, вода, газ, канализация, содержание дома, лифт, вывоз мусора, уборка территории и прочая хрень. В двух-комнатаной квартире в достаточно новом доме монолит+кирпич.
A>>Это где такой коммунизм? Слишком уж мало.
LL>Почему? Я 3К с чем-то плачу за трехкомнатную без электричества. Двухкомнатная как раз где-то в эти же деньги с электричеством влезет.
Тоже чета дешего, у нас за двушку в районе 4.5к без электричества. Обычная УК, без ТСЖ. Только счетчиков на воду пока нет.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
A>>Так квартира не в Москве же была =) Да и бонус был не так, что бы уж очень. 20 в итоге AG>В Сиднее 20 откладывается с 2-3 получек
120k = на руки около 7 в месяц. Двушка — съём простенькой хаты, еще две на еду, транспорт и сопутствующее. 3 месяц можно откладывать, и это если нет семьи. Если есть семья, отложишь штуку баксов в месяц максимум.
Короче, харэ заливать.
Контрактором больше 150 в интеграле получать трудно, если конечно хотя бы иногда брать отпуск и болеть. Ну еще полторашку накинь к 7.
Короче, хватит врать.
Re[12]: У кого нет 300к в год- тот не скопит на первоначальный взнос 3.5% за дом
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:
ES>>Охренеть у вас там цены! ES>>У меня 100 баксов это полностью коммуналка: электричество, вода, газ, канализация, содержание дома, лифт, вывоз мусора, уборка территории и прочая хрень. В двух-комнатаной квартире в достаточно новом доме монолит+кирпич.
A>Это где такой коммунизм? Слишком уж мало.
Сочи.
Немного не точно указал сумму, не 3100 плачу, а ~3500. Дешевле чем у всех получается за счет того что в доме на чердаке своя котельная на газу. Так что за горячую воду и отопление мы платим в наш ТСЖ, а не в теплосети города, что выходит заметно дешевле.
Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:
ES>18 баксов безлимитный инет 25 Мбит/сек в обе стороны (технология подключения ETTH). (900 р. стоит 50 Мбит/сек)
охренеть какие у вас в сочи цены! я столько плачу за 100 мбит инета плюс безлимитный телефон с АОН
), и теперь в праведном негодовании сжигающая счета, снимая это зеркальными камерами. 
Бедные, бедные дети.
* thriving in a production environment *
и 3.25% на 30 лет 
. С учетом намного менее людоедских налогов, и работы "at will" (в течение 1 часа можно человека уволить) я просто даже не представляю что это, как не очередная раздача ипотек "хромым неграм на пособии".
Т.е. у вас зарплаты по 300к?
.
