Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:



pik>>фигассе, ты не знаешь что такое cote d'azur?
так прилетай в отпуск сейчас у американцев европейский юг популярен, после пандемии
захотелось в европу, выпустили

AC>так же интересует твое мнение про:

AC>- уровень криминала

в турместах с криминалом проблем нет, об этом власти заботятся это ведь их доход основной.
там где народ толпами всякие достопримечательности осматривает, конечно предупреждают кошельки надёжно
прятать, но на пляже народ ничего не прячет. в Франции есть в городах типа гетто, но скорее это к вышеописанным
местам не относится. Марсель, Лион, вот это да, там есть гетто. везде где я был очень комфортно для туристов.
это ведь места отдыха и проживания не дешового масстуризма, молодёж побухать летает в другие места.

AC>- ситуация с "оккупасами", если это применимо к Франции
непонял сначала пришлось гуглить нет, это проблема Испании и она имеет почву,
в Испании нету 100% катастра земель и они в стадии его составления. я лично думаю
это и в Испании скорее экзотичная проблема, если перед покупкой всё как положено
проверить ничего не будет. был я и в Испании, там зимой многие частные дома стоят пустыми ибо
куплены для сдачи в сезон туристам, нет проблем. думаю и для Испании несколько раздуто

AC>- потенциал роста стоимости

тут как уже написал, мой прогноз ситуация скорее стагнирует. что может повлиять на рост цен:
— инфляция, она наверное ещё пару лет будет несколько выше чем обычно
— если местная администрация запустит программы обновления путём инвестиций. котазюр несколько постарел
и некоторые места и отели выглядят как места былых времён но исторически это очень расскрученное и известное
место, там побывало много знаменитостей, еcли не все какие есть ожидается что отели и местная администрация
реновирует под средний + класс. одного бомонда мало, сейчас именно за средний+ класс идёт борьба. даже дешовая Маёрка
на него глаз положила, запустили прямые рейсы в США. я там уже американцев встречал, похоже им нравится.
вот если реально американцы потянутся в регион средиземного моря, могут реально цены пойти в гору.
про Маёрку у же читал что такий тренд есть и всё будет дорожать.
вообщем сам понимаешь спекулировать о трендах очень тяжело. В Германии например намного проще —
есть в регионе развитая промышленность — цены на недвигу только растут, недвига на расхват.
А туризм и юг дело хитрое.

AC>- налоговая нагрузка

тут я пас, надо узнавать в сети.


такчто, заграница нам поможет(ц), если тренд сохранится и американцам понравится европейский юг
то может там реальный подьём быть, со всеми вытекающими. тебе надо скорее внутри США пульс прощупывать